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房地产户型绘图工具

2019-02-10 07:07:03
房地产户型绘图工具 现在加入房地产、做中介怎么样?问题详情:本人现在24岁

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,在工厂上班、月薪6000左右!觉得工资低、想转行干房地产中介怎么样?推荐回答:二手房是一个朝阳行业尤其是大城市,如果你要做这行一是平台很重要,二是坚持很重要。

任何一个行业都有做的好的,也有做的不好的,关键你怎么给自己定位,每一个公司都喜欢忠诚的人或者能为公司创造价值的人。

房地产开发五证指什么?问题详情:房地产开发五证指什么?推荐回答:房地产开发的“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设土用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

《国有土地使用证》是土地使用者获得土地使用权的法律凭证,证上载明土地使用权人,土地座落、地号、使用权类型、使用权面积、使用权终止日期。

并附有专业机构测绘的《宗地图》。

中介公司销售层级分布小型中介公司呢,例如三家店面之内的这种,一般会有销售、店面经理,因为人员较少,通常提成会高一些,销售除了底薪会拿到当月业绩35%—50%的提成,店面经理一般抽取所管理店面总业绩10%的提成,销售根据业绩高低,提成会有对应调整,店面经理一般都是固定的。

大型中介公司就比较麻烦了,店面多人员广,一般会有销售(见习、普通、高级、四个档次)、店面经理、区域经理、大区经理(总监)、地区总经理,公司大平台大,销售们的成交量也会比小公司多很多倍,所以销售提成起点一般在25%左右,不超过45%,店面经理抽取所管理店面总业绩10%左右的提成,区域经理同样抽取所管区域总业绩10%左右的提成,而大区经理以上除了所管大区域的提成,还会涉及到公司的分红,收入非常可观。

中介公司提成详解以在燕郊买一套一居室为例,总价150万,需要交给中介的费用为中介费30000元+评估费7500元,中介费为总房款的2%,评估费为总房款的5‰。

中介费2%在燕郊比较普遍,有各别大的中介会收取2.7%。

至于贷款服务费和过户费,这两个费用以前文章提到过,这两项已经包括在中介费之内了,如果另外索要,完全可以拒交,贷款服务费银行从无此费用,过户费房管局从无此费用,这些钱就是能收就收,收上来全是业绩,收不上来也就拉到了。

下面以大型中介公司提成为例分解一下,总共交的是37500元,中介公司会扣除评估费成本3000左右,剩下34000元(写个整数吧,好计算),销售按点位提成在30%左右,会拿到10200元,店面经理

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