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今年限购很怪想要读懂来焦点直播看房APP

2020/02/15 来源:哈尔滨信息港

导读

今年限购很怪 想要读懂?来焦点直播看房APP317新政实施已经满一个月,从数据来看,4月上半月二手房、新房成交量均有大幅下滑,北京楼市似

今年限购很怪 想要读懂?来焦点直播看房APP

317新政实施已经满一个月,从数据来看,4月上半月二手房、新房成交量均有大幅下滑,北京楼市似乎开始急转直下。

而自从雄安新区确立以来,你震惊于中央这么大手笔的动作已经很久没出现了,后来又出了个150万套供应,你又开始震惊于北京调控手段的多样性。

从年后一大波调控以来,这个市场教会我们要用发展的眼光看待事物:一连串的调控政策,一个压着一个,节奏感强、逻辑性强,若能全部实现,则指向一个全新的北京。

除了常规的政策手段,波政策中那些不走寻常路的条款让你摸不着头脑,你想找到有效途径,或者懂行的专家来为你指点迷津?

一、4月7日,北京电视台口播确定未来五年供地指标

未来五年为保障150万套住房建设需求,供应住宅用地6000公顷,包括国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷。2017年计划供应住宅用地1200公顷,保障30万套住房建设需求

,包括产权类住房25万套、租赁住房5万套。土地供应和住房结构将实现进一步优化。未来五年计划供应的150万套住房,包括产权类住房100万套,租赁住房50万套。新建住房中产权类约占70%,租赁类约占30%……

二、设立雄安新区

这一条虽不是限购措施,也不仅仅影响楼市走向,然而其对楼市的震动效果非同寻常。4月1日,新华社发布消息称,中共中央国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。在这则新华社消息中,还将河北雄安新区与深圳经济特区、上海浦东新区并列,称其为“具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事”。

三、北京商住项目限购

3月26日,北京发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。政策规定,商业、办公类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的,个人应符合名下在京无房和商办类房产记录,并连续五年缴社保或纳税。

你需要一位购房专家

你真的读懂这些限购或者新政背后的含义了么?你知道商住限购的本质是纾解人口吗?你知道京周边限购与雄安新区的设立有什么内在联系么?你知道5年供应150万套意味着什么吗?你需要一位专家帮你解读,而将“专家”与“直播”嫁接在一起,是不是会让你的置业选择更加便利?

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